Lanzan al mercado nuevo sistema de inversión para departamentos

La empresa Desarrollo de Emprendimientos Inmobiliarios Sociedad Anónima (DEISA) prevé la construcción del edificio Francesca Aparts en el mes de marzo. El mismo estará ubicado en el barrio La Recoleta y con el emprendimiento pretenden implementar un nuevo sistema para vender el 10% de unidades de departamentos. Se trata del crowdfunding o micromecenazgo, que es una modalidad de financiación colectiva de proyectos, y mediante el mismo, aportando a partir de US$ 1.000 cada uno, inversionistas locales interesados podrán adquirir un departamento, explicó Alberto Galeano, socio gerente de la firma.

“La innovación que presentamos es el crowdfunding, que se utiliza en varios rubros, pero no específicamente en la venta de inmuebles. Debido a ello, el experimento que estamos lanzando es la venta de las unidades restantes de departamentos, no completamente a un solo inversionista, sino a varios que estén interesados”, resaltó Galeano. Al mismo tiempo, destacó que “la característica principal de este sistema es el aporte de poco capital por cada inversionista, pero que en la colectividad suma la fuerza necesaria para alcanzar las metas propuestas”.

En lo que respecta a la idea de emplear esta modalidad, el gerente mencionó que cuando la conoció, casi de inmediato se le ocurrió que sería buena para emplearla en financiamiento de edificios en el país. Además, expresó que la construcción demandará alrededor de US$ 1.400.000, el edificio contará con 16 unidades de departamentos, el 90% de los mismos ya están vendidos antes de ser construidos, mediante preventa y el 10% restante se venderá bajo la modalidad de crowdfunding, añadió.

OPORTUNIDAD

“Si planteamos una oportunidad más para los microinversionistas con un método que tiene mejores tasas de las que se ofrecen en la actualidad, se agranda el beneficio para todos, ya que aún no se ha presentado esta oportunidad para los pequeños inversionistas del país”, aseguró Galeano.

Entre las características que presentarán los departamentos de Francesca Aparts, los mismos constarán con 8 unidades con un dormitorio y 8 unidades con dos dormitorios, además tendrán muebles fijos de cocina y placares.

De esta manera, las unidades de un dormitorio costarán aproximadamente US$ 93.975 y las de dos dormitorios, US$ 135.975.

Fuente: http://www.lanacion.com.py/2016/02/19/lanzan-al-mercado-nuevo-sistema-de-inversion-para-departamentos/